Hallenslevvej 6, Torpe, 4270 Høng — Villa · 111 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².1.541.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,54 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, andet600.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	1,5 km	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	1,8 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Rugvænget 22 4270 Høng	115 m²	1,7 km	26-01-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	1,9 km	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	1,9 km	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	1,5 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	2,1 km	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	1,4 km	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	2,1 km	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	1,5 km	31-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu