Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hallinsgade 1

Rækkehus · 151 m² · bygget 1873

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 43 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.661 kr/m².14.119.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.750.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden sep. 2016
1,1M5,3M9,5M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20167.500.000 kr.9. jul. 20209.950.000 kr.I dag · vores estimat13.750.391 kr.Markedet · 19921.148.204 kr.Markedet · 19931.192.145 kr.Markedet · 19941.235.029 kr.Markedet · 19951.802.034 kr.Markedet · 19961.353.262 kr.Markedet · 19971.817.587 kr.Markedet · 19982.005.582 kr.Markedet · 19992.198.107 kr.Markedet · 20002.126.533 kr.Markedet · 20013.155.296 kr.Markedet · 20022.684.780 kr.Markedet · 20033.236.081 kr.Markedet · 20043.321.094 kr.Markedet · 20053.849.896 kr.Markedet · 20064.675.564 kr.Markedet · 20074.579.679 kr.Markedet · 20085.731.658 kr.Markedet · 20093.800.066 kr.Markedet · 20106.203.835 kr.Markedet · 20114.966.390 kr.Markedet · 20125.418.484 kr.Markedet · 20135.168.126 kr.Markedet · 20146.875.181 kr.Markedet · 20155.482.810 kr.Markedet · 20168.367.061 kr.Markedet · 20178.420.062 kr.Markedet · 20189.397.334 kr.Markedet · 20198.549.318 kr.Markedet · 202010.136.932 kr.Markedet · 202111.740.854 kr.Markedet · 202215.933.822 kr.Markedet · 202311.325.000 kr.Markedet · 202413.010.915 kr.Markedet · 202513.681.204 kr.Markedet · 202614.989.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
9.950.000 kr.
I dag · vores estimat
13.750.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg9.950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1900Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²105 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²57 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Hallinsgade 8
2100 København Ø		129 m²28 m04-06-202615.300.000 kr.118.605 kr./m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²88 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²94 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²91 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²202 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²201 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²165 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 3
2100 København Ø		138 m²44 m09-04-202415.700.000 kr.113.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden