Halmøvej 4, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 63 m².1.153.404 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.207.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	243 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	381 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	462 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	468 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	579 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	469 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	417 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	332 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	371 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	375 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu