Halmøvej 6, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 72 m².1.318.176 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	269 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	199 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	234 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	38 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	388 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	177 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	335 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	352 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	479 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	382 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu