Halvorsmindevej 112A

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.508.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.159.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	448 m	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	70 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	474 m	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 9 9800 Hjørring	68 m²	1,4 km	08-01-2026	560.000 kr.	8.235 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	101 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Gulspurvevej 6 9800 Hjørring	113 m²	486 m	06-06-2024	1.198.000 kr.	10.602 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	171 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	358 m	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	90 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Bogfinkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	451 m	21-06-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu