Hamborggårdvej 2, 6622 Bække — Villa · 160 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.734 kr/m².1.352.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.244.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	92 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	65 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	444 m	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	573 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	857 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	906 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	466 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	758 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	509 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	562 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu