Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hambros Alle 27

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.819 kr/m².19.569.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.795.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden feb. 2018
1,0M12,1M23,3M34,4M45,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 201825.000.000 kr.14. jul. 202238.000.000 kr.31. jul. 202445.500.000 kr.31. okt. 202422.750.000 kr.I dag · vores estimat19.795.324 kr.Markedet · 19921.409.119 kr.Markedet · 19931.738.066 kr.Markedet · 19941.535.285 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.880.351 kr.Markedet · 19972.217.457 kr.Markedet · 19982.310.788 kr.Markedet · 19993.006.492 kr.Markedet · 20003.194.547 kr.Markedet · 20013.792.144 kr.Markedet · 20023.437.327 kr.Markedet · 20034.069.152 kr.Markedet · 20044.108.355 kr.Markedet · 20054.776.000 kr.Markedet · 20065.113.902 kr.Markedet · 20077.750.453 kr.Markedet · 20087.964.776 kr.Markedet · 20096.852.963 kr.Markedet · 20106.433.670 kr.Markedet · 20116.595.457 kr.Markedet · 20127.125.593 kr.Markedet · 20136.853.361 kr.Markedet · 20147.224.496 kr.Markedet · 20157.553.443 kr.Markedet · 20167.892.141 kr.Markedet · 20178.248.550 kr.Markedet · 20188.320.588 kr.Markedet · 20199.808.710 kr.Markedet · 202011.347.577 kr.Markedet · 202111.920.299 kr.Markedet · 202216.022.286 kr.Markedet · 202312.644.062 kr.Markedet · 202412.694.210 kr.Markedet · 202513.627.122 kr.Markedet · 202616.295.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
25.000.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
38.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
45.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
22.750.000 kr.
I dag · vores estimat
19.795.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg22.750.000 kr.
  • jul.Ejerskifte45.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte38.000.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte25.000.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²397 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²650 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²635 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²1,0 km27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²679 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²1,1 km04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²1,1 km04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²969 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²969 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²714 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden