Hammerum Hovedgade 80, 1., Hammerum

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.477 kr/m².2.099.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,52 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet1.820.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 10A, 2. tv, Gjellerup 7400 Herning	146 m²	2,0 km	06-10-2024	1.725.000 kr.	11.815 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	302 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Haugevej 24, st. 2, Hammerum 7400 Herning	126 m²	3,0 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Haugevej 24, st. 1, Hammerum 7400 Herning	113 m²	3,0 km	18-09-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,9 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	2,1 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Ravnsborggade 16B, st. 7400 Herning	128 m²	4,6 km	28-05-2026	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Sjællandsgade 37, st. 7400 Herning	126 m²	4,6 km	06-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Langelandsvej 25, st. 7400 Herning	134 m²	4,7 km	04-01-2026	2.975.000 kr.	22.201 kr./m²
Præstehaven 16B, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	179 m²	2,0 km	31-08-2026	2.525.000 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu