Menu
For mæglere Log ind
Hammerum Hovedgade 45B, Hammerum
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 45B, Hammerum

Villa · 157 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 157 m².1.806.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,57 pct. siden nov. 2021
635k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat1.774.500 kr.Markedet · 1992639.775 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994762.863 kr.Markedet · 1995701.319 kr.Markedet · 1996836.810 kr.Markedet · 1997833.513 kr.Markedet · 1998909.030 kr.Markedet · 19991.012.022 kr.Markedet · 20001.030.862 kr.Markedet · 20011.033.845 kr.Markedet · 20021.111.246 kr.Markedet · 20031.038.555 kr.Markedet · 2004995.537 kr.Markedet · 20051.168.080 kr.Markedet · 20061.338.739 kr.Markedet · 20071.526.354 kr.Markedet · 20081.786.032 kr.Markedet · 20091.519.289 kr.Markedet · 20101.416.925 kr.Markedet · 20111.690.419 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.730.140 kr.Markedet · 20141.508.927 kr.Markedet · 20151.730.768 kr.Markedet · 20161.653.367 kr.Markedet · 20171.400.754 kr.Markedet · 20181.820.101 kr.Markedet · 20191.689.006 kr.Markedet · 20202.023.887 kr.Markedet · 20212.180.573 kr.Markedet · 20222.354.058 kr.Markedet · 20232.229.400 kr.Markedet · 20242.273.988 kr.Markedet · 20252.048.693 kr.Markedet · 20262.062.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²388 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum
7400 Herning		90 m²700 m14-11-20241.400.000 kr.15.556 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum
7400 Herning		156 m²359 m12-02-20251.820.000 kr.11.667 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²322 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²192 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²192 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²570 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum
7400 Herning		159 m²535 m06-06-20241.495.000 kr.9.403 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²511 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²468 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden