Hammervej 29, Tinnet, 7173 Vonge — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.679 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.191 kr/m².1.166.265 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.126.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,45 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykirkevej 8, Tinnet 7173 Vonge	110 m²	1,6 km	08-07-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	4,1 km	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Åsbækvænget 6 7173 Vonge	138 m²	3,9 km	18-08-2026	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Pilevænget 6 7173 Vonge	126 m²	4,3 km	25-06-2026	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	4,3 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Tornparken 1 7173 Vonge	144 m²	4,3 km	08-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	4,5 km	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Pilevænget 7 7173 Vonge	114 m²	4,2 km	15-09-2026	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	4,3 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	4,6 km	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu