Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hampeland 4

Villa · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.004 kr/m².5.081.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHampeland gns: 42.482 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.342.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden sep. 2006
318k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.550.000 kr.I dag · vores estimat4.342.667 kr.Markedet · 1992607.520 kr.Markedet · 1993317.920 kr.Markedet · 1994649.680 kr.Markedet · 1995491.840 kr.Markedet · 1996880.080 kr.Markedet · 1997805.920 kr.Markedet · 1998993.920 kr.Markedet · 1999890.080 kr.Markedet · 20001.045.440 kr.Markedet · 20011.218.320 kr.Markedet · 20021.230.800 kr.Markedet · 20031.408.320 kr.Markedet · 20041.393.040 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20062.094.480 kr.Markedet · 20072.216.240 kr.Markedet · 20082.276.400 kr.Markedet · 20091.674.400 kr.Markedet · 20101.701.840 kr.Markedet · 20111.628.320 kr.Markedet · 20121.760.480 kr.Markedet · 20132.084.720 kr.Markedet · 20142.223.600 kr.Markedet · 20152.290.640 kr.Markedet · 20162.595.600 kr.Markedet · 20172.621.840 kr.Markedet · 20182.800.000 kr.Markedet · 20192.768.080 kr.Markedet · 20203.015.600 kr.Markedet · 20213.596.000 kr.Markedet · 20223.672.880 kr.Markedet · 20233.906.960 kr.Markedet · 20244.028.640 kr.Markedet · 20255.006.240 kr.Markedet · 20264.915.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²87 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²63 m16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Hampeland 5
2700 Brønshøj		117 m²35 m09-02-20254.350.000 kr.37.179 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²401 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²1,2 km19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²1,1 km30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Vængeleddet 2
2700 Brønshøj		77 m²972 m19-05-20265.195.000 kr.67.468 kr./m²
Islevholm 11
2700 Brønshøj		75 m²923 m17-11-20244.395.000 kr.58.600 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²254 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²59 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden