Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hanehovedvej 101

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.567 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.568 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.318.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden maj 2019
612k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.318.898 kr.Markedet · 1992898.080 kr.Markedet · 1993812.800 kr.Markedet · 1994736.000 kr.Markedet · 1995788.320 kr.Markedet · 1996783.520 kr.Markedet · 1997800.000 kr.Markedet · 1998611.520 kr.Markedet · 19991.436.640 kr.Markedet · 20001.448.800 kr.Markedet · 20011.658.400 kr.Markedet · 20021.612.800 kr.Markedet · 20031.952.480 kr.Markedet · 20041.669.760 kr.Markedet · 20052.185.120 kr.Markedet · 20062.551.680 kr.Markedet · 20072.985.440 kr.Markedet · 20082.687.360 kr.Markedet · 20091.703.840 kr.Markedet · 20101.600.000 kr.Markedet · 20111.760.320 kr.Markedet · 20121.568.000 kr.Markedet · 20131.428.320 kr.Markedet · 20141.457.600 kr.Markedet · 20151.714.240 kr.Markedet · 20161.714.560 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.007.680 kr.Markedet · 20192.314.560 kr.Markedet · 20202.325.280 kr.Markedet · 20212.649.600 kr.Markedet · 20222.809.600 kr.Markedet · 20232.598.720 kr.Markedet · 20242.736.160 kr.Markedet · 20253.155.200 kr.Markedet · 20263.284.800 kr.Markedet · 20272.393.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehovedvej 102
3300 Frederiksværk		165 m²140 m09-10-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Hanevænget 9
3300 Frederiksværk		160 m²759 m21-11-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hanetoften 15
3300 Frederiksværk		159 m²838 m19-12-20243.020.000 kr.18.994 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²682 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²1,2 km29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²802 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²1,3 km09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²1,3 km31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²1,3 km16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²1,4 km01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden