Hanehovedvej 104

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.856 kr/m².2.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.911.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,09 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	547 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	32 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10 3300 Frederiksværk	96 m²	504 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	670 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	307 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	1,4 km	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Aavej 4 3300 Frederiksværk	94 m²	1,1 km	01-03-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	1,7 km	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Knudsvej 9 3300 Frederiksværk	103 m²	1,5 km	22-05-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	1,3 km	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu