Hanehovedvej 124

Villa · 265 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.846 kr/m².3.380.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.713.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,37 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	300 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	128 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	1,4 km	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	136 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	2,9 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	2,3 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	2,7 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	326 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	2,5 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	2,5 km	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu