Hanehovedvej 141

Villa · 95 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 503 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.656 kr/m².1.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.859.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	153 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	427 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10 3300 Frederiksværk	96 m²	98 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	286 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	113 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Aavej 4 3300 Frederiksværk	94 m²	1,5 km	01-03-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	1,6 km	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	1,8 km	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	1,9 km	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hermannsgade 10 3300 Frederiksværk	90 m²	1,7 km	16-01-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu