Hanehovedvej 149

Villa · 49 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.840 kr/m².1.415.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.316.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	71 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	2,7 km	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Gazellevej 3 3300 Frederiksværk	53 m²	4,2 km	31-08-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	1,7 km	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Carl Amossensvej 4 3300 Frederiksværk	64 m²	2,7 km	21-05-2025	1.285.000 kr.	20.078 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	3,2 km	06-08-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Arresødalvej 14 3300 Frederiksværk	65 m²	3,2 km	01-07-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	2,0 km	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	2,5 km	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Agnetevej 10 3300 Frederiksværk	64 m²	4,0 km	30-10-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu