Hanehovedvej 82

Villa · 264 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.938 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².2.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,20 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering5.685.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,42 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.685.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012Ombygning
2011jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	244 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	890 m	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	592 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	2,4 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	1,9 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	547 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	2,3 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	2,1 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	1,6 km	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	1,0 km	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu