Hanehovedvej 90

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.008 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanehovedvej gns: 17.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.937.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg: 808.741 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg808.741 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehovedvej 142 3300 Frederiksværk	69 m²	665 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	102 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Aavej 1B 3300 Frederiksværk	84 m²	978 m	26-01-2026	2.190.000 kr.	26.071 kr./m²
Gl. Mariagårdsvej 10 3300 Frederiksværk	96 m²	625 m	17-03-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Hermannsgade 10 3300 Frederiksværk	90 m²	1,3 km	16-01-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Knudsvej 4 3300 Frederiksværk	87 m²	1,4 km	10-09-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Knudsvej 4 3300 Frederiksværk	87 m²	1,4 km	09-03-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Aavej 4 3300 Frederiksværk	94 m²	952 m	01-03-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	1,3 km	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	1,9 km	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu