Menu
For mæglere Log ind
Baggersvej 84
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 84

Villa · 147 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.850.437 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²21 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²339 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²114 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²309 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²67 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²163 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²46 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²169 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²213 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²53 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden