Hannerupvej 36, Korsø

Landejendom · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 12.840 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 12840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.651 kr/m².6.809.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.091.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4317,14 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 70.000 kr.
19. feb. 2023 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte70.000 kr.
2022dec.Ejerskifte70.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldemosevej 38, Korsø 9620 Aalestrup	197 m²	1,5 km	20-05-2025	14.900.000 kr.	75.635 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup 9620 Aalestrup	173 m²	2,8 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup 9620 Aalestrup	155 m²	2,7 km	20-02-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup 9620 Aalestrup	144 m²	2,3 km	08-01-2026	14.500.000 kr.	100.694 kr./m²
Brovejen 87, Korsø 9620 Aalestrup	192 m²	2,4 km	27-02-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup 9620 Aalestrup	149 m²	3,0 km	11-02-2025	5.210.000 kr.	34.966 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup 9620 Aalestrup	155 m²	3,8 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	120.226 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale 9620 Aalestrup	94 m²	1,1 km	21-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam 9620 Aalestrup	200 m²	3,1 km	22-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Trekronervej 140, Støttrup 9620 Aalestrup	102 m²	2,3 km	16-05-2026	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu