Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 9
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Borgergade 9

Villa · 293 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 723 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
203 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.962 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 5.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.154.050 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²427 m16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²350 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam
9620 Aalestrup		275 m²1,9 km22-03-20251.650.000 kr.6.000 kr./m²
Nygade 24
9620 Aalestrup		200 m²361 m04-06-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²1,0 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²597 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²422 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²522 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,3 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²1,1 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden