Hannesvej 4, Trend

Fritidshus · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.714 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 126 m².1.676.556 kr.
2Vores vurdering1.859.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
6. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte350.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	532 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	320 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	1,1 km	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	1,1 km	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	584 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	1,1 km	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	539 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	123 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	1,2 km	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	961 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu