Hans Buchs Vej 5, 9300 Sæby — Villa · 132 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².1.584.000 kr.
2Vores vurdering1.673.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	111 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	179 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Povl Helgesensvej 18 9300 Sæby	122 m²	184 m	09-06-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	220 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	120 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14 9300 Sæby	134 m²	752 m	21-07-2024	980.000 kr.	7.313 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	160 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Vikingvej 14 9300 Sæby	125 m²	587 m	07-10-2026	1.655.000 kr.	13.240 kr./m²
Vikingvej 14 9300 Sæby	125 m²	587 m	07-11-2023	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	136 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu