Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Buchs Vej 7

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.083 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 14.293 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.711.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+118,98 pct. siden mar. 1999
212k632k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999212.000 kr.31. jul. 20221.525.000 kr.30. apr. 2026781.525 kr.I dag · vores estimat1.711.371 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999664.238 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002658.342 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 2010995.888 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.150.390 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.005.402 kr.Markedet · 20211.522.508 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.543.680 kr.Markedet · 20251.370.686 kr.Markedet · 20261.424.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
212.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
781.525 kr.
I dag · vores estimat
1.711.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte781.525 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg212.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²129 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13
9300 Sæby		140 m²206 m27-08-20251.770.000 kr.12.643 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5
9300 Sæby		142 m²244 m18-05-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
H C Gads Vej 5
9300 Sæby		144 m²137 m23-07-20242.195.000 kr.15.243 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8
9300 Sæby		144 m²145 m14-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²756 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10
9300 Sæby		147 m²108 m19-11-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²211 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²427 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²582 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden