Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hans Egedes Vej 38

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.691 kr/m².2.501.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.511 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden dec. 2014
630k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20142.358.000 kr.I dag · vores estimat2.593.524 kr.Markedet · 1992630.480 kr.Markedet · 1993832.500 kr.Markedet · 1994821.400 kr.Markedet · 1995944.795 kr.Markedet · 1996988.825 kr.Markedet · 19971.275.760 kr.Markedet · 19981.541.605 kr.Markedet · 19991.335.885 kr.Markedet · 20001.262.625 kr.Markedet · 20011.383.060 kr.Markedet · 20021.335.700 kr.Markedet · 20031.328.855 kr.Markedet · 20041.504.605 kr.Markedet · 20051.471.305 kr.Markedet · 20061.893.475 kr.Markedet · 20072.210.195 kr.Markedet · 20081.734.930 kr.Markedet · 20092.039.440 kr.Markedet · 20101.274.095 kr.Markedet · 20112.119.730 kr.Markedet · 20121.879.230 kr.Markedet · 20132.249.600 kr.Markedet · 20141.357.345 kr.Markedet · 20152.180.965 kr.Markedet · 20162.284.750 kr.Markedet · 20172.541.900 kr.Markedet · 20182.439.965 kr.Markedet · 20192.342.655 kr.Markedet · 20202.709.880 kr.Markedet · 20212.770.190 kr.Markedet · 20223.039.365 kr.Markedet · 20232.575.940 kr.Markedet · 20242.988.490 kr.Markedet · 20252.688.605 kr.Markedet · 20262.695.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
2.358.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.358.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 21
6715 Esbjerg N		202 m²82 m03-10-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²99 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²109 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²34 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²89 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²267 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²259 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²420 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²158 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²340 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden