Hans Haves Vej 7

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.214 kr/m².3.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 16.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.572.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 20 6000 Kolding	132 m²	148 m	12-06-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	336 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	235 m	31-03-2027	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	235 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Ottosgade 31 6000 Kolding	136 m²	173 m	09-04-2024	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20 6000 Kolding	135 m²	256 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	553 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	568 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	382 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Kongebrogade 79 6000 Kolding	132 m²	687 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu