Hans Povlsensvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.580 kr/m².2.854.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.037.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2007majEjerskifte
1984jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	81 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Grangårdsvej 42 9530 Støvring	162 m²	361 m	25-06-2026	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Grangårdsvej 94 9530 Støvring	162 m²	393 m	07-07-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60 9530 Støvring	160 m²	340 m	23-03-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	219 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	418 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Viborgvej 44 9530 Støvring	169 m²	134 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Grangårdsvej 22 9530 Støvring	164 m²	422 m	28-01-2024	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Møllebakken 8 9530 Støvring	155 m²	210 m	25-07-2024	2.975.000 kr.	19.194 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	459 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu