Hans Rasmussens Have 9

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,80 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	57 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	143 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	104 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	209 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	365 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	383 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	542 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	578 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	556 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	431 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu