Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hans Tausens Gade 7, 2.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
467 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.861 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausens Gade 7, 3.
5000 Odense C		103 m²0 m03-06-20253.085.000 kr.29.951 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 1.
5000 Odense C		103 m²0 m23-05-20242.985.000 kr.28.981 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. th
5000 Odense C		118 m²38 m13-10-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 2. th
5000 Odense C		118 m²38 m20-05-20253.380.000 kr.28.644 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 4.
5000 Odense C		87 m²0 m28-03-20252.725.000 kr.31.322 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. th
5000 Odense C		86 m²101 m18-01-20262.325.000 kr.27.035 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. tv
5000 Odense C		132 m²38 m20-02-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Hans Tausens Gade 20, 2. tv
5000 Odense C		65 m²101 m23-11-20241.995.000 kr.30.692 kr./m²
Klostervej 24B, 2. tv
5000 Odense C		101 m²110 m04-11-20242.795.000 kr.27.673 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 1. 4
5000 Odense C		100 m²188 m26-01-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden