Hans Tausens Vej 19

Rækkehus · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.221 kr/m².1.934.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1994Ombygning
1980nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 13 7000 Fredericia	98 m²	34 m	22-05-2024	1.433.000 kr.	14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4 7000 Fredericia	98 m²	140 m	19-02-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Ansgarsvej 7 7000 Fredericia	157 m²	67 m	24-09-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Dalegade 16 7000 Fredericia	143 m²	961 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A 7000 Fredericia	151 m²	546 m	24-10-2025	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Dalegade 23 7000 Fredericia	140 m²	993 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjergegade 92 7000 Fredericia	144 m²	1,3 km	30-07-2025	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Dalegade 103 7000 Fredericia	147 m²	1,2 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bjergegade 86 7000 Fredericia	147 m²	1,2 km	08-05-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Kongensstræde 74 7000 Fredericia	146 m²	1,3 km	12-03-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu