Hansavej 21

Fritidshus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.583 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.023 kr/m².2.080.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.120.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg: 552.500 kr.
17. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
jan.Ejerskifte552.500 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	460 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	165 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	262 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	310 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	232 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	102 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	443 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	449 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	405 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	450 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu