Hansavej 30

Fritidshus · 76 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².1.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.681.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018sep.Ejerskifte900.000 kr.
2013Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	69 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 65 4873 Væggerløse	63 m²	143 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	164 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	220 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	119 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	78 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	266 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Savavej 11 4873 Væggerløse	75 m²	373 m	29-05-2026	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	386 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	475 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu