Hansavej 75

Fritidshus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.401 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.229 kr/m².2.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHansavej gns: 18.532 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.700.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2900,16 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201690.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	33 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Hansavej 55 4873 Væggerløse	132 m²	249 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	322 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	160 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hansavej 71 4873 Væggerløse	78 m²	57 m	24-05-2024	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Hansavej 12 4873 Væggerløse	267 m²	218 m	01-02-2026	5.250.000 kr.	19.663 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	160 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	323 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	833 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	456 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu