Hansborggade 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 1483 m²
Bebygget areal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.942 kr/m².3.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+19,50 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.253.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2006 · Alm. Salg: 5.642.907 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20075.642.907 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansborggade 12, 1. 6100 Haderslev	171 m²	14 m	23-04-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv 6100 Haderslev	146 m²	92 m	23-06-2025	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	56 m	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Skibbrogade 27, 1. 6100 Haderslev	210 m²	134 m	03-03-2026	2.835.000 kr.	13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv 6100 Haderslev	178 m²	351 m	17-08-2025	2.070.000 kr.	11.629 kr./m²
Aastrupvej 35 6100 Haderslev	178 m²	678 m	06-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Højgade 9, 1. 6100 Haderslev	163 m²	616 m	01-07-2025	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	28 m	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Gravene 28C, 2. 6100 Haderslev	160 m²	831 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1. 6100 Haderslev	157 m²	781 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu