Hansborggade 26, 1. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 2747 m²
Bebygget areal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².3.111.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHansborggade gns: 28.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+19,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.819.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansborggade 24, st. th 6100 Haderslev	123 m²	18 m	11-08-2025	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Hansborggade 28, st. tv 6100 Haderslev	146 m²	19 m	23-06-2025	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Hansborggade 12, 1. 6100 Haderslev	171 m²	59 m	23-04-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th 6100 Haderslev	112 m²	140 m	09-10-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Skibbrogade 29, 1. 6100 Haderslev	104 m²	191 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, st. 6100 Haderslev	104 m²	191 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv 6100 Haderslev	107 m²	491 m	03-11-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1. 6100 Haderslev	106 m²	658 m	29-08-2026	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	707 m	18-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	735 m	08-05-2026	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu