Menu
For mæglere Log ind
Hanstholmvej 23, st.
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 23, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.910 kr/m².7.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.302.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,85 pct. siden maj 1992
444k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19921.210.000 kr.I dag · vores estimat6.302.247 kr.Markedet · 1992748.000 kr.Markedet · 1993443.960 kr.Markedet · 1994579.370 kr.Markedet · 1995537.460 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997759.550 kr.Markedet · 19981.097.030 kr.Markedet · 19991.255.980 kr.Markedet · 20001.351.790 kr.Markedet · 20011.441.880 kr.Markedet · 20021.665.510 kr.Markedet · 20031.833.370 kr.Markedet · 20041.922.800 kr.Markedet · 20052.219.690 kr.Markedet · 20063.070.320 kr.Markedet · 20072.791.250 kr.Markedet · 20082.550.020 kr.Markedet · 20091.619.530 kr.Markedet · 20102.310.330 kr.Markedet · 20112.256.980 kr.Markedet · 20122.214.190 kr.Markedet · 20132.111.340 kr.Markedet · 20142.434.630 kr.Markedet · 20152.706.000 kr.Markedet · 20162.946.460 kr.Markedet · 20173.403.070 kr.Markedet · 20183.548.270 kr.Markedet · 20193.889.270 kr.Markedet · 20203.853.520 kr.Markedet · 20214.428.930 kr.Markedet · 20224.428.930 kr.Markedet · 20233.949.880 kr.Markedet · 20244.369.970 kr.Markedet · 20255.031.950 kr.Markedet · 20266.362.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
6.302.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 33, 1. th
2720 Vanløse		107 m²119 m05-06-20266.275.000 kr.58.645 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²311 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²459 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²283 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²360 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²459 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²577 m01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Arnestedet 9, st. th
2720 Vanløse		110 m²736 m11-02-20266.930.000 kr.63.000 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²663 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Flakholmen 6, 3.
2720 Vanløse		112 m²644 m23-10-20255.275.000 kr.47.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden