Haraldsgade 12

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.006 kr/m².1.424.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1993majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	55 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	48 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	190 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	170 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	23 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	84 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	272 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	256 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	172 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	415 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu