Haraldsgade 3

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.561 kr/m².1.852.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.934.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,16 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	67 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	251 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	272 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	34 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	110 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Abelsgade 24 9700 Brønderslev	198 m²	304 m	23-09-2025	2.095.000 kr.	10.581 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	530 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	522 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	633 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Frederiksgade 100 9700 Brønderslev	190 m²	391 m	11-06-2026	1.055.000 kr.	5.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu