Haraldsgade 73

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.103 kr/m².2.608.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsgade gns: 28.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+36,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 90 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.206.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,53 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	54 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Haraldsgade 67 6700 Esbjerg	138 m²	55 m	24-07-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Haraldsgade 47 6700 Esbjerg	155 m²	283 m	14-06-2026	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Jyllandsgade 166 6700 Esbjerg	88 m²	222 m	19-05-2025	2.725.000 kr.	30.966 kr./m²
Rolfsgade 107 6700 Esbjerg	90 m²	253 m	17-12-2024	2.865.000 kr.	31.833 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	204 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Gormsgade 106A 6700 Esbjerg	91 m²	398 m	28-11-2024	2.898.000 kr.	31.846 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	692 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	692 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	126 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu