Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Haraldsvej 13

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.468 kr/m².1.234.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,68 pct. siden jun. 1996
342k710k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1996695.000 kr.I dag · vores estimat1.262.703 kr.Markedet · 1992621.373 kr.Markedet · 1993545.896 kr.Markedet · 1994794.771 kr.Markedet · 1995597.119 kr.Markedet · 1996604.902 kr.Markedet · 1997504.447 kr.Markedet · 1998761.467 kr.Markedet · 1999921.471 kr.Markedet · 20001.075.683 kr.Markedet · 2001990.975 kr.Markedet · 2002848.709 kr.Markedet · 20031.065.728 kr.Markedet · 2004844.727 kr.Markedet · 20051.374.514 kr.Markedet · 20061.077.312 kr.Markedet · 20071.512.436 kr.Markedet · 20081.497.413 kr.Markedet · 20091.180.663 kr.Markedet · 20101.420.488 kr.Markedet · 20111.073.511 kr.Markedet · 2012678.750 kr.Markedet · 2013759.114 kr.Markedet · 2014800.382 kr.Markedet · 2015872.058 kr.Markedet · 2016715.312 kr.Markedet · 2017631.871 kr.Markedet · 20181.261.027 kr.Markedet · 2019785.721 kr.Markedet · 20201.225.370 kr.Markedet · 20211.154.599 kr.Markedet · 2022916.584 kr.Markedet · 20231.060.479 kr.Markedet · 20241.039.121 kr.Markedet · 20251.299.218 kr.Markedet · 2026906.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²139 m29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Haraldsvej 2E
4900 Nakskov		99 m²122 m01-05-2025555.000 kr.5.606 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²573 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²571 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²584 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²719 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²598 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²590 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²537 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²666 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden