Haraldsvej 24, 4900 Nakskov — Villa · 129 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.068.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,40 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
1994aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	137 m	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Haraldsvej 2E 4900 Nakskov	99 m²	116 m	01-05-2025	555.000 kr.	5.606 kr./m²
Haraldsvej 4 4900 Nakskov	90 m²	96 m	23-11-2023	444.000 kr.	4.933 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	269 m	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	539 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	268 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	578 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	721 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Parkvænget 7 4900 Nakskov	129 m²	1,0 km	28-05-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	626 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu