Harboørevej 21

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.130 kr/m².874.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.268.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,60 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2014 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	34 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	60 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	102 m²	100 m	12-05-2026	980.000 kr.	9.608 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	1,1 km	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Mågevej 8 7680 Thyborøn	105 m²	321 m	14-08-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	934 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	394 m	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	564 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	642 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	368 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu