Hardsysselvej 8, Vejrum

Villa · 199 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 73.488 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 73488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.725 kr/m².1.804.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.139.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.850.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	1,1 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	650 m	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	955 m	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	3,6 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	3,8 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	4,0 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	3,6 km	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	4,1 km	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	974 m	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	4,1 km	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu