Harebakken 10, Faarup Klit

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.100 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 90 m².2.516.940 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.581.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,17 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.044.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.044.300 kr.
2008apr.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	222 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	521 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	381 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	470 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	536 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	498 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	339 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	672 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	904 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	757 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu