Harebakkevej 3, Sønderby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.109 kr/m².1.925.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.942.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,94 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992Ombygning
1982Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakkevej 14, Sønderby 4050 Skibby	107 m²	111 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby 4050 Skibby	73 m²	33 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby 4050 Skibby	95 m²	50 m	03-08-2025	1.570.000 kr.	16.526 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby 4050 Skibby	112 m²	59 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bogfinkevej 2 4050 Skibby	56 m²	153 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Duevej 6, Sønderby 4050 Skibby	141 m²	219 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	4,3 km	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 88, Østby 4050 Skibby	100 m²	4,5 km	03-10-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	4,7 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	4,5 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu