Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Harebakkevej 9, Sønderby

Fritidshus · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.229 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.499 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,58 pct. siden sep. 2019
143k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.603.631 kr.Markedet · 1992523.986 kr.Markedet · 1993260.544 kr.Markedet · 1994483.966 kr.Markedet · 1995706.008 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997692.070 kr.Markedet · 1998768.936 kr.Markedet · 1999785.772 kr.Markedet · 2000970.278 kr.Markedet · 20011.124.976 kr.Markedet · 2002949.854 kr.Markedet · 20031.410.084 kr.Markedet · 2004645.564 kr.Markedet · 2005916.458 kr.Markedet · 20061.272.774 kr.Markedet · 20072.540.028 kr.Markedet · 20081.550.982 kr.Markedet · 20091.223.094 kr.Markedet · 20101.546.566 kr.Markedet · 20111.003.812 kr.Markedet · 20121.160.442 kr.Markedet · 20131.271.532 kr.Markedet · 2014752.238 kr.Markedet · 20151.653.792 kr.Markedet · 20161.453.140 kr.Markedet · 20172.365.044 kr.Markedet · 20181.425.264 kr.Markedet · 20191.514.688 kr.Markedet · 20201.961.808 kr.Markedet · 20212.522.640 kr.Markedet · 20222.731.296 kr.Markedet · 20232.531.196 kr.Markedet · 20242.583.222 kr.Markedet · 20252.853.012 kr.Markedet · 20263.040.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harebakkevej 14, Sønderby
4050 Skibby		107 m²46 m14-01-20262.895.000 kr.27.056 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby
4050 Skibby		73 m²74 m12-06-20241.350.000 kr.18.493 kr./m²
Duevej 6, Sønderby
4050 Skibby		141 m²114 m06-05-20242.625.000 kr.18.617 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby
4050 Skibby		112 m²89 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby
4050 Skibby		95 m²106 m03-08-20251.570.000 kr.16.526 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby
4050 Skibby		125 m²4,6 km16-07-20241.875.000 kr.15.000 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby
4050 Skibby		120 m²4,5 km02-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby
4050 Skibby		112 m²4,4 km07-12-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby
4050 Skibby		100 m²4,4 km21-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby
4050 Skibby		104 m²4,6 km06-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden