Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Søndergade 78

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.582 kr/m².2.139.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 36.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.650 kr/m²+38,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 1.814.952 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2016majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 84 6960 Hvide Sande	109 m²	75 m	05-12-2023	4.435.000 kr.	40.688 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	752 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Granvej 51, Aargab 6960 Hvide Sande	57 m²	1,7 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	701 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Granvej 27, Aargab 6960 Hvide Sande	55 m²	1,6 km	01-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	1,3 km	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	2,5 km	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	1,3 km	31-10-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	1,3 km	15-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	2,5 km	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu