Harestien 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.366 kr/m².1.764.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.452.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1693,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 81.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte81.000 kr.
Ombygning
2021apr.Ejerskifte810.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	577 m	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	206 m	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	301 m	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	380 m	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	219 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	230 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	1,4 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	426 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	312 m	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	1,1 km	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu