Haresvinget 8, Ejersted

Fritidshus · 79 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 6.670 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 6670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 79 m².2.915.495 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.805.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,57 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1994majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	684 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	214 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	794 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	359 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	943 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	811 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	834 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	1,3 km	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	286 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	1,0 km	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu