Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Harevej 1

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.787 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden dec. 2017
403k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.085.000 kr.31. mar. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.013.084 kr.Markedet · 1992570.695 kr.Markedet · 1993484.502 kr.Markedet · 1994666.622 kr.Markedet · 1995592.361 kr.Markedet · 1996706.500 kr.Markedet · 1997690.172 kr.Markedet · 1998718.275 kr.Markedet · 1999784.372 kr.Markedet · 2000664.110 kr.Markedet · 2001609.945 kr.Markedet · 20021.732.024 kr.Markedet · 20031.107.635 kr.Markedet · 2004905.733 kr.Markedet · 2005979.523 kr.Markedet · 20061.139.506 kr.Markedet · 20071.101.983 kr.Markedet · 20081.150.339 kr.Markedet · 20091.145.001 kr.Markedet · 20101.180.483 kr.Markedet · 20111.219.733 kr.Markedet · 20121.086.597 kr.Markedet · 20131.164.626 kr.Markedet · 2014949.850 kr.Markedet · 20151.526.040 kr.Markedet · 20161.083.928 kr.Markedet · 20171.184.094 kr.Markedet · 20181.261.809 kr.Markedet · 20191.147.356 kr.Markedet · 2020953.932 kr.Markedet · 20211.409.703 kr.Markedet · 20221.482.551 kr.Markedet · 20231.446.441 kr.Markedet · 20241.553.515 kr.Markedet · 20251.811.466 kr.Markedet · 20261.658.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.085.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevej 5
6300 Gråsten		158 m²128 m31-07-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Dyrehegnet 9
6300 Gråsten		158 m²134 m13-01-20252.490.000 kr.15.759 kr./m²
Grævlingevej 3
6300 Gråsten		155 m²111 m11-05-20252.575.000 kr.16.613 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²479 m22-08-20263.095.000 kr.20.229 kr./m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²479 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²348 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Dyrkobbel 41
6300 Gråsten		155 m²667 m12-01-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²447 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Dyrkobbel 53
6300 Gråsten		160 m²721 m07-05-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Dyrkobbel 127
6300 Gråsten		156 m²825 m02-09-20262.095.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden